Hypotheekrente drukt bestaande woningverkopen VS

(ABM FN-Dow Jones) De verkoop van bestaande woningen in de Verenigde Staten is in augustus zoals verwacht gedaald. Dit bleek donderdag uit cijfers van makelaarsorganisatie NAR.

Ten opzichte van een maand eerder daalden de verkopen met 2,0 procent tot 3,98 miljoen woningen geannualiseerd. Er was vooraf gerekend op een iets sterkere daling van 2,2 procent tot 3,97 miljoen woningen. 

"Het is niet verrassend dat de activiteit op de woningmarkt licht is afgenomen als gevolg van de hoge hypotheekrentes," aldus Lawrence Yun, hoofdeconoom van de NAR. De vraag wordt volgens de econoom gesteund door de lonen, die in augustus met 3,3 procent stegen, en de banengroei van 643.000 sinds het begin van het jaar.

De mediane verkoopprijs daalde afgelopen maand van 442.800 in juli naar 429.100 dollar in augustus. Daarmee lag de prijs nog wel 1,6 procent hoger dan in augustus 2025.

 "Het ruime aanbod van te koop staande woningen op de markt biedt huizenkopers betere onderhandelingsmogelijkheden", aldus Yun.