Vastned keert meer dividend uit
(ABM FN) Vastned heeft in 2025 een EPRA-resultaat geboekt dat iets hoger uitkwam dan men zelf voorspelde, terwijl verder de balans verbeterde. Dit bleek maandag nabeurs uit de gepubliceerde jaarcijfers van het vastgoedbedrijf, dat ook het dividend verhoogde.
Vastned profiteerde van de afgeronde omgekeerde grensoverschrijdende fusie, die de groep heeft teruggebracht tot één genoteerde entiteit met een vereenvoudigd bestuur.
Het EPRA-resultaat per aandeel steeg licht tot 2,22 euro in 2025, ten opzichte van 2,18 euro een jaar eerder op pro-formabasis. Vastned mikte zelf op een EPRA-resultaat van 2,10 tot 2,20 euro in 2025.
De huurinkomsten kwamen in 2025 uit op 67,8 miljoen euro, met een vergelijkbare huurgroei van 3,2 procent.
De bezettingsgraad bleef met 98,6 procent "op een stabiel en hoog niveau", aldus het bedrijf.
De reële waarde van de vastgoedportefeuille steeg met 32,4 miljoen euro in 2025, oftewel een plus van 2,6 procent op jaarbasis.
Op balansgebied boekte Vastned duidelijke vooruitgang. De schuldgraad, gemeten als de EPRA loan-to-value, daalde van 42,3 naar 39,1 procent.
In 2025 sloot het bedrijf kredietherfinancieringen af ter waarde van 395 miljoen euro. In februari 2026 kwamen daar bijkomende kredietlijnen ter waarde van 55 miljoen euro bij.
De voltooide fusie leverde operationele synergieën op ter waarde van 2 miljoen euro, met aanvullend potentieel in 2026. Vastned wees ook op een verhoogde beursliquiditeit na de toetreding tot de BelMid-index in 2025.
Dividend
De raad van bestuur stelt een brutodividend voor van 1,85 euro per aandeel over het boekjaar 2025. Dat is hoger dan de eerder gecommuniceerde dividendverwachting, die moest stijgen van 1,70 naar 1,80 euro.
Outlook
Voor 2026 mikt Vastned op een EPRA-resultaat per aandeel van 2,05 tot 2,15 euro, bij een gelijkblijvende vastgoedportefeuille. "De verwachte daling ten opzichte van 2025 is een gevolg van hogere gemiddelde rentetarieven", aldus het bedrijf.
Vastned wil in 2026 actief de portefeuille beheren door niet-strategisch gelegen winkelpanden te verkopen, zodat de focus verder verschuift naar strategische winkelgebieden. Daarnaast blijft het bedrijf uitkijken naar investeringskansen in de bestaande markten, met oog voor een stijging van de winst en het dividend per aandeel.