Update: Meer huurinkomsten voor Wereldhave
(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft in het eerste kwartaal meer huurinkomsten gerealiseerd, waardoor het directe resultaat flink steeg. Dit bleek donderdag uit cijfers van het vastgoedbedrijf.
In het afgelopen kwartaal stegen de netto-huurinkomsten met 9,4 procent tot 37,0 miljoen euro. Het directe resultaat steeg met 10,8 procent tot ruim 23,7 miljoen euro, maar het indirecte resultaat liep met 110 procent terug tot 3,7 miljoen euro negatief. Het directe resultaat profiteerde van operationele verbeteringen en aankopen in Luxemburg.
Onder de streep restte een winst van 20,0 miljoen euro tegen 57,4 miljoen een jaar eerder. CEO Matthijs Storm stelde tegenover ABM Financial News dat de winstdaling vooral te maken had met de positieve herwaardering van vastgoed in België vorig jaar.
Storm merkte op dat alle zeven vrijgekomen Blokker-panden nu inmiddels gevuld zijn met een nieuwe huurder. Hetzelfde geldt voor de drie locaties van het failliete Casa.
"De huurmarkt in België is al tijden erg goed, dat was in het eerste kwartaal niet anders", aldus Storm. De Nederlandse markt klimt volgens de topman uit een diep dal, maar er zijn wel signalen dat de situatie verbetert.
Wereldhave verwelkomde 3 procent meer klanten in zijn panden in het afgelopen kwartaal, hetgeen een iets lagere groei is dan een jaar eerder vanwege kalendereffecten en weersomstandigheden.
De schulden namen met 13 procent toe tot krap een miljard euro.
Outlook
Wereldhave verwacht voor dit jaar nog steeds aan de bovenkant uit te komen van een direct resultaat per aandeel van 1,70 tot 1,80 euro. Afgelopen kwartaal bedroeg het directe resultaat per aandeel 0,44 euro.
Storm zegt zich momenteel vooral te richten op de afronding van een eerste joint venture met een grote buitenlandse institutionele partij. Deze partij zal investeren in vastgoed, terwijl het beheer bij Wereldhave komt te liggen. Dit zal volgens Storm dubbelcijferige rendementen voor het vastgoedbedrijf kunnen opleveren.
Storm verwacht in de zomer de deal bekend te kunnen maken.
Het aandeel Wereldhave koerste donderdag 0,9 procent hoger op 16,18 euro.
Update: om koersreactie en toelichting CEO toe te voegen.